最早的时候，我国的楼房建筑还是以预制板楼房为主，毕竟这种房子建造成本低网络平台配资，建房速度快，可以在短时间内满足人们的居住需求。
但这种住宅同样也有不少缺点，相比现在住宅预制板楼房隔热隔音效果差，使用年限更短。
而且因为简单的拼装工艺导致预制板楼房更容易受外力的影响，从而出现裂缝甚至渗水漏雨。
十年前棚改时代，很多预制板楼房都实现了拆迁，而且货币化安置也让不少人住上了新房，甚至一夜暴富。
如今大拆大建结束，预制板房拆除规模锐减，很多人开始担忧，长期的质量问题，如果只是修缮改造，治标不治本，所以大家更希望能够全面拆除，那么2025年，预制板楼房还能迎来“拆迁”机会吗？
01、大多数人指望拆除预制板楼房
叫停棚改以后，很多老房子的处理方式变成了修缮改造，
住建部也已经明确，全面改造2000年以前建造的老旧小区，只有少部分满足了拆迁标准的老房子，才能与拆迁解决，具体拆迁占比最多也就20%。
而绝大多数预制板楼房业主更希望全面拆迁，一方面，这种老房子不管是质量还是使用年限都存在弊端
另一方面，以前大家靠拆迁不仅实现了居住环境的改善，而且还实现了现金补偿，甚至很多人一夜致富，
这两年赚钱难的很多人都期盼着棚改卷土重来，能够借助这种方式来实现居住环境以及现金流的改善。
02、预制板楼房“拆除”机会来了
所以说旧改代替棚改，但全国依旧有20%的老房子面临全部拆除，预制板楼房能否纳入其中？如果符合以下几个要求，拆除机会更大：
1.已经沦为危房
如果经过权威机构鉴定，预制板楼房达到了可拆迁的危房标准，那么为保证居民居住安全，未来必然要以拆除解决。
2.规划区内阻碍进度的房子
未来城市的规划更新是必不可少的，如果楼房刚好处于规划区内，阻碍了发展，那么不管是老房子还是次新房，都会迎来拆除。
3.城市中心区的老小区
这些年，城市核心发展是最快的，毕竟周边配套完善，土地价值更有优势，针对这一块地域的拆迁工作，开发商有利可图。
所以，开发商更倾向于这种地段的拆迁，毕竟可以获得更高的回报。
只是因为这两年房企债务压力大，再加上大环境不理想，所以对拆迁也选择了更为保守的做法，
但随着时间的推移，经济快速或复苏，房企们更看重的还是城市核心地段的拆建。
4.无法抵抗自然灾害的房子
比如，这几年因为环境污染问题，导致自然灾害发生频率更高了，而如果预制板楼房承受了地震，洪水等自然灾害，哪怕这样的房子暂时没有存在安全隐患，最后都要面临拆除
另外，中办、国办已经明确：稳妥推进危险住房改造，加快拆除改造D级危险住房，这也预示着将有不少地区的预制板楼房面临拆除的可能。
比如重庆地区，计划到2025年，将实施城镇棚户区（危旧房）改造三年行动计划，预计推进8.3万户棚户区改造。
只是这一次棚改和过去不同，以前的拆迁，针对老房子几乎是全面覆盖，但这一次主要针对的是城镇CD级危房、影响城镇发展的小区等等。
也就是说，如果预制板楼房存在类似的问题，并处于这些区域内，就可以迎来拆迁的机会。
03、拆迁预制板楼房后的安置问题
虽说各地针对拆迁补偿方式多样化，比如郑州某个拆迁片区，有货币补偿加8%，有1:1.2的安置房，但实际上各地主流还是“房票安置”，
所谓的房票安置，就是拆迁户拿着房票去指定楼盘买房。
这种方式，不仅可以帮助开发商去化，还能减轻地方财政压力，只是对于拆迁户来说，也有一些弊端：
首先，买房可能蒙受损失，眼下房价下行，房票安置只能选房，就意味着可能蒙受买房亏损的风险。
其次，房子质量地段不理想。房票指定的楼盘，也很可能是那些难以去化的楼盘，毕竟好卖的楼盘也不需要和房标合作，开发商自己都能卖房子。
所以，这种补偿方式看似可以立马得新房，但选择权也更少了。
当然了，具体如何补偿也要看当地的情况，但总体来说，不论是哪种方式产生的拆迁，都不可能像过去棚改大拆大建的年代那样，一下子全面拆除。
而且即便是有拆迁机会，业主也不可能再像过去棚改货币化安置那样实现一夜暴富，所以关于以后的拆迁赔偿，大家还是得有个心理准备。
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